Immobilie verkaufen in Bad Tölz & am Tegernsee - mit Findewirth Immobilien zum besten Preis

Wir finden für Sie nicht irgendein Käufer – sondern den richtigen. Jemanden, der den Wert Ihrer Immobilie erkennt, zu schätzen weiß und auch menschlich passt.
Als regionaler Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis in Bad Tölz und am Tegernsee wissen wir genau, worauf es ankommt: eine realistische Wertermittlung, gezielte Vermarktung und persönliche Betreuung bis zum Abschluss.

Gehen Sie keine Kompromisse ein, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht und setzen Sie auf die Expertise von Findewirth Immobilien.

Vorteile einer gemeinsamen Vermarktung

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert mehr als nur ein gutes Exposé. Mit Findewirth Immobilien profitieren Sie von einer strukturierten Verkaufsstrategie, transparenter Kommunikation und einem Makler, der Ihre Immobilie so behandelt, als wäre es seine eigene.

Neutralität & Transparenz im Verkaufsprozess

Emotionale Entlastung durch professionelle Begleitung

Faire Aufteilung der Verkaufserlöse

10+ Jahre

Erfahrung in Bad Tölz

Zahlreiche erfolgreich

vermittelte Häuser & Wohnungen

100%

Zuverlässigkeit

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Wohnung verkaufen

Eigentumswohnungen in Bad Tölz und rund um den Tegernsee sind begehrt – doch jeder Käufer sucht etwas anderes. Wir kennen die Zielgruppen und präsentieren Ihre Wohnung mit professionellen Fotos, virtuellen Rundgängen und klaren Argumenten. So sprechen wir die passenden Interessenten an und erzielen einen marktgerechten Verkaufspreis in angemessener Zeit.

Haus verkaufen

Für den erfolgreichen Hausverkauf braucht es Marktkenntnis, Vorbereitung und eine klare Strategie. Wir übernehmen Unterlagen, Energieausweis, hochwertige Visuals (Foto/Drohne/3D) und die Käuferprüfung. Mit verlässlicher Kommunikation und starker Verhandlung bringen wir Ihr Haus sicher bis zum Notar.

Grundstück verkaufen

Der Grundstücksverkauf in Bad Tölz erfordert tiefes Wissen über Baurecht, GRZ/GFZ, Nachverdichtung und Erschließung. Wir prüfen alle baurechtlichen Optionen, positionieren Ihr Grundstück gezielt und erreichen geprüfte Käufer mit konkretem Interesse – für einen schnellen Verkauf zum realen Marktwert.

Wie wir Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen

1. Analyse & Bewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in der Region Bad Tölz und Tegernsee tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.

2. Vermarktung

Wir setzen Ihre Immobilie mit professionellen Fotos, einer virtuellen Tour, detaillierte Grundrisspläne sowie aussagekräftigen Objektvideos und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene. Wir erstellen Immobilieninserate auf allen Immobilienportalen und nutzen gezielte Werbekampagnen auf den sozialen Medien für eine maximale Reichweite. Mit unserer eigenen Marketing-Firma sowie unserem Videografen gewährleiste wir Ihnen höchste Qualität.

3. Besichtigung

Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Sollte ein Kaufinteressent trotz fehlender finanzieller Mittel starkes Interesse an Ihrer Immobilie haben, so können wir dank unseres Netzwerks, bestehend aus Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern, eine Finanzierung für den Käufer in die Wege leiten, damit der Verkauf trotzdem zustande kommt.

4. Verhandlungsführung

Da wir selbst regelmässig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis hilft unseren geschulten und erfahrenen Verkäufern, bei Verhandlungen den bestmöglichen Preis zu erzielen.

5. Notartermin & Übergabe

Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen.

3 gute Gründe, um mit uns zu verkaufen

Lokale Marktkenntnis

Tagtäglich arbeiten wir mit echten Verkaufspreisen in Bad Tölz und im Tegernseer Tal. Wir kennen Mikrolagen, Nachfrage und typische Käuferprofile – nicht aus Tabellen, sondern aus laufenden Fällen. Das liefert eine belastbare Preiseinschätzung und einen klaren Verkaufsplan, damit Sie den optimalen Zeitpunkt und den passenden Zielpreis treffen.

Qualifizierte Käufer

Statt Breitenstreuung setzen wir auf gezielte Ansprache: Interessenten werden vorqualifiziert, Unterlagen geprüft und die Finanzierung verlässlich abgeklärt. So reduzieren wir Besichtigungen auf die richtigen Kandidaten und führen strukturierte Gespräche – mit hoher Zusagewahrscheinlichkeit und einem sicheren Prozess bis zur Kaufentscheidung.

Premium Vermarktung

Ihre Immobilie wird professionell inszeniert: 4K-Fotografie, Drohnenaufnahmen, virtuelle 3D-Rundgänge und präzise Exposé-Texte. Kombiniert mit der passenden Kanalstrategie erreichen wir genau die Käufer, die zu Lage und Objekt passen. Das steigert die Sichtbarkeit, bringt mehr relevante Anfragen – und ebnet den Weg zum marktgerechten Bestpreis.

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Über Mich

Als Immobilienmakler ist mir eines besonders wichtig: persönliche Betreuung statt Standardabläufe. Meine Kunden haben sich für mich als Person entschieden und ich habe Sie persönlich überzeugt und verstanden.
Meine Arbeitsweise ist zielstrebig, fleißig, kundenorientiert und das mit innovativen Verkaufstechniken.

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